eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościPozostałe: Nieruchomości › Co muszę zrobić by dowiedzieć się czy na danej działce mogę się pobudować?


2017-02-27 01:21 autor: margolcia13

1 060 odsłon

Co muszę zrobić by dowiedzieć się czy na danej działce mogę się pobudować?

Witam,

chciałbym się budować na działce (mam nr działek), ale nie wiem do końca czy działka może zostać przekwalifikowana na budowlaną. Wiem, że powinnam się zgłosić do gminy w celu sprawdzenia, ale gdzie powinnam dokładnie zgłosić się z tym problemem i jakie dokumenty wypełnić?

Chciałbym się z mężem budować na działce rolnej, która należy do jego taty (jest rolnikiem) oraz odkupić kawałek ziemi od innego rolnika by powiększyć działkę (oboje z mężem nie jesteśmy rolnikami).

Czy tata może na nas ją przepisać? Czy możemy kupić działkę od innego rolnika czy tylko tata? Gdzie sprawdza się czy działkę można przekwalifikować na budolwaną, a może możemy się pobudować na działce rolnej?

Pozdrawiam

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-05-01 21:05 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

    W pierwszej kolejności należy udać się do urzędu gminy i ustalić, czy dla terenu na którym znajduje się ta nieruchomość, uchwalony został miejscowy plan zagospdoarowania przestrzennego.
    Od przeznaczenia w planie zależą uprawnienia Agencji Nieruchomości Rolnych; możliwośc zabudowy; krąg osób które mogą ją nabyć

    Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • walibi

    Dodano 2013-02-05 21:38 przez walibi

    Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat

    Witam, 
    w 2009 roku (30.10.09) otrzymałem od ojca darowiznę w postaci nieruchomości rolnej o pow. 0,74 ha. W trakcie jej posiadania został zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego i nieruchomość obecnie jest działką budowlaną. Na części działki (ok. 30 arów) wybudowałem dom w stanie surowym. R...

  • anet2201

    Dodano 2016-07-13 13:19 przez anet2201

    Działka orna a kredyt hipoteczny

    Razem z mężem kupiliśmy działkę, na której chcemy się budować i wziąć na ten cel kredyt, ale w wypisie rejestru gruntów jest wpisane klasa RIVa orna. Jest ona w planach zagospodarowania przestrzennego gminy, do której przynależy jako teren pod zabudowę mieszaną - symbol 21MM. W wyjaśnieniu symbolu j...

  • AWE123

    Dodano 2016-12-31 14:47 przez AWE123

    Dom na nieznanej działce. Jak wyjaśnić sytuację?

    DZIEŃ DOBRY,bardzo proszę o pomoc. Moi rodzice mieszkali przez 50 lat w domku, który kupili nasi dziadkowie - jest akt notarialny. W akcie tym jest napisane, że dom ten stoi na cudzej działce, ale nie jest napisane czyjej. Sprytna wykształcona ciotka zdobyła akt własności, wykorzystala niewiedzę rod...

  • 89karolina

    Dodano 2016-10-18 21:50 przez 89karolina

    Domek letniskowy na działce rolnej

    Dzień dobry,
    takie są warunki zabudowania - działka rolna:
    1. Utrzymuje się dotychczasowe użytkowanie terenu jako trwałe użytki zielone na zasadach określonych wprzepisach odrębnych.2. Obowiązuje zakaz realizacji obiektów budowlanych, w tym służących produkcji rolniczej, za wyjątkiemobiektów budowla...

  • bladii19

    Dodano 2016-10-06 10:34 przez bladii19

    Budowa na działce rolnej, darowizna

    Dzień dobry! Bardzo prosze o poradę. W zeszłym roku mój tata kupił działkę rolną na siebie (jest rolnikiem) i chce na niej zacząć budowę domu. Na chwilę obecną działka jest rolna i nie wiadomo, czy to kiedyś się zmieni. Po wybudowaniu domu w surowym stanie będzie przepisywać działkę wraz z budynkami...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga

    Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga

    W poprzedniej części artykułu wymienione zostały roszczenia, z jakimi może wystąpić właściciel nieruchomości, jeśli nowo uchwalony plan nakłada na niego istotne ograniczenia.

  • Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza

    Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza

    Jeśli na skutek uchwalenia planu miejscowego korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe jej właściciel ma prawo wystąpić do gminy z pewnymi roszczeniami. Poznaj nowe zasady zgłaszania roszczeń oraz sposoby ...

  • Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

    Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

    Już tylko około dwa, trzy tygodnie dzielą nas od zmiany przepisów dotyczących działek rolnych i zasad ustanawiania na nich hipotek. Prezydent RP podpisał 30 lipca br. nowelizację przepisów, co umożliwi ponowne udzielanie kredytów na ...

  • Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?

    Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?

    Wąska działka wymaga rozsądnego rozplanowania oraz zastosowania specjalistycznych rozwiązań, które pozwolą optymalnie wykorzystać jej uwarunkowania. Jak zagospodarować przestrzeń, aby znaleźć miejsce nie tylko na komfortowy dom, ale ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Nieruchomości

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania