Co to jest obciążenie nieruchomości?

• EKSPERT

  2015-08-01 12:43 autor odpowiedzi: Radca Prawny Piotr Drogosz

  Obciążenie nieruchomości, co do zasady, może występować w dwóch postaciach. Po pierwsze nieruchomość może być obciążona hipoteką. Po drugie nieruchomość można obciążyć służebnością. Występują trzy rodzaje służebności: gruntowa, osobista oraz przesyłu. Występują inne rodzaje obciążeń, które z praktycznego punktu widzenia zdecydowanie rzadziej występują. Obciążenia wpisuje sie do działu III (służebności) i działu IV (hipoteki) księgi wieczystej.

  KPAIN Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Drogosz www.kpain.pl

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2016-07-30 22:38 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

  Nieruchomość może być obciążona przez wpis w  księdze wieczystej w dwojaki sposób:
  1) poprzez ujawnienie  praw i roszczeń osób trzecich w dziale III księgi wieczystej - tym dziale wpisuje się np. min. postępowania komornicze i upadłościowe, ograniczone prawa rzeczowe takiej jak np. służebności, prawa zobowiązaniowe dotyczące nieruchomości, ograniczenia wynikające z decyzji administracyjnych;
  2) przez wpis hipoteki w dziale IV KW.

  Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 2 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-02-17 13:07 przez koliberekgd

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a zadatek na kupno nowego

  Dzień dobry, zamierzamy z mężem sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu.Na mieszkaniu ciąży hipoteka 160 tys (kredyt w banku). Resztę pieniędzy - 150 tys. planujemy wydać na zakup nowego mieszkania (jesteśmy już po umowie przedwstępnej zakupu nowego mieszkania). Obecnie znaleźli się k...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-07-30 15:07 przez Askenazego4

  Obciążenie nieruchomości

  Obciążenie nieruchomości ujęte w par. 46 prawa spóldzielczego - czego to dotyczy? Czy np. położenia pod ziemią kilku metrow rurociągu zimnej wody?

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-05-14 18:21 przez konto usunięte

  Czy kuzyn może wygrać sprawę o cofnięcie mojej darowizny?

  Witam,mam problem odnośnie darowizny. Otóż w 2002 roku dziadek przepisał mojemu ojcu spośród pięciorga dzieci darowiznę ze służebnością mieszkania. W 2005 roku dziadkowie zrzekli się służebności notarialnie, a w 2014 ojciec przepisał mi darowiznę. Generalnie rozchodzi się o to, że do całej sytuacji ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-04-13 20:52 przez mancia_83

  Sprzedaż nieskończonego domu z hipoteka po zmarłym mężu

  Witam,mój zmarły mąż dostał od matki działkę (została zapisana na niego), gdzie rozpoczął budowę domu biorąc kredyt hipoteczny. W sierpniu 2008 otrzymał zgodę na budowę, a w lutym 2009 wydano zaświadczenie o rozpoczęciu robot budowlanych. Mąż zmarł niespodziewanie w lipcu 2012 roku. Do spłaty został...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-03-19 13:17 przez Kasta1

  Koszty a uzyskania dochodu przy sprzedaży mieszkania

  Witam,w 2013 odziedziczyłem mieszkanie wraz z hipoteką po mamie. W 2014 sprzedałem je uprzednio spłacając hipotekę.Czy wypełniając PIT-39 jako koszty mogę podać kwotę kredytu, który musiłałem spłacić aby zwolnić hipotekę i sprzedać mieszkanie?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.