eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościPozostałe: Nieruchomości › Co to jest obciążenie nieruchomości?


2015-08-01 11:41 autor: Askenazego4

3 962 odsłon

Co to jest obciążenie nieruchomości?

Witam,

co oznacza pojęcie obciążenia nieruchomości?

Z góry dziękuję za wyjaśnienie.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-08-01 12:43 autor odpowiedzi: Piotr Drogosz KPAiN

    Obciążenie nieruchomości, co do zasady, może występować w dwóch postaciach. Po pierwsze nieruchomość może być obciążona hipoteką. Po drugie nieruchomość można obciążyć służebnością. Występują trzy rodzaje służebności: gruntowa, osobista oraz przesyłu. Występują inne rodzaje obciążeń, które z praktycznego punktu widzenia zdecydowanie rzadziej występują. Obciążenia wpisuje sie do działu III (służebności) i działu IV (hipoteki) księgi wieczystej.

    Kancelaria Prawa Administracyjnego i Nieruchomości www.kpain.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2016-07-30 22:38 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

    Nieruchomość może być obciążona przez wpis w  księdze wieczystej w dwojaki sposób:
    1) poprzez ujawnienie  praw i roszczeń osób trzecich w dziale III księgi wieczystej - tym dziale wpisuje się np. min. postępowania komornicze i upadłościowe, ograniczone prawa rzeczowe takiej jak np. służebności, prawa zobowiązaniowe dotyczące nieruchomości, ograniczenia wynikające z decyzji administracyjnych;
    2) przez wpis hipoteki w dziale IV KW.

    Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • koliberekgd

    Dodano 2015-02-17 13:07 przez koliberekgd

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a zadatek na kupno nowego

    Dzień dobry, zamierzamy z mężem sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu.Na mieszkaniu ciąży hipoteka 160 tys (kredyt w banku). Resztę pieniędzy - 150 tys. planujemy wydać na zakup nowego mieszkania (jesteśmy już po umowie przedwstępnej zakupu nowego mieszkania). Obecnie znaleźli się k...

  • Askenazego4

    Dodano 2015-07-30 15:07 przez Askenazego4

    Obciążenie nieruchomości

    Obciążenie nieruchomości ujęte w par. 46 prawa spóldzielczego - czego to dotyczy? Czy np. położenia pod ziemią kilku metrow rurociągu zimnej wody?

  • piegusek12

    Dodano 2015-05-14 18:21 przez piegusek12

    Czy kuzyn może wygrać sprawę o cofnięcie mojej darowizny?

    Witam,mam problem odnośnie darowizny. Otóż w 2002 roku dziadek przepisał mojemu ojcu spośród pięciorga dzieci darowiznę ze służebnością mieszkania. W 2005 roku dziadkowie zrzekli się służebności notarialnie, a w 2014 ojciec przepisał mi darowiznę. Generalnie rozchodzi się o to, że do całej sytuacji ...

  • mancia_83

    Dodano 2015-04-13 20:52 przez mancia_83

    Sprzedaż nieskończonego domu z hipoteka po zmarłym mężu

    Witam,mój zmarły mąż dostał od matki działkę (została zapisana na niego), gdzie rozpoczął budowę domu biorąc kredyt hipoteczny. W sierpniu 2008 otrzymał zgodę na budowę, a w lutym 2009 wydano zaświadczenie o rozpoczęciu robot budowlanych. Mąż zmarł niespodziewanie w lipcu 2012 roku. Do spłaty został...

  • Kasta1

    Dodano 2015-03-19 13:17 przez Kasta1

    Koszty a uzyskania dochodu przy sprzedaży mieszkania

    Witam,w 2013 odziedziczyłem mieszkanie wraz z hipoteką po mamie. W 2014 sprzedałem je uprzednio spłacając hipotekę.Czy wypełniając PIT-39 jako koszty mogę podać kwotę kredytu, który musiłałem spłacić aby zwolnić hipotekę i sprzedać mieszkanie?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

    Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

    Już tylko około dwa, trzy tygodnie dzielą nas od zmiany przepisów dotyczących działek rolnych i zasad ustanawiania na nich hipotek. Prezydent RP podpisał 30 lipca br. nowelizację przepisów, co umożliwi ponowne udzielanie kredytów na ...

  • Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie

    Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie

    Początek 2016 roku przyniósł dość umiarkowaną aktywność na rynku wierzytelności hipotecznych w Europie - zauważa Cushman & Wakefield Corporate Finance. Wartość transakcji sprzedaży wierzytelności związanych z nieruchomościami, a ...

  • Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?

    Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?

    Dziś mało kogo stać na zakup własnej nieruchomości. Zwłaszcza za gotówkę. Dlatego wiele osób decyduje się na kredyt hipoteczny. Kredyty hipoteczne udzielane są nawet na 20 czy 30 lat. Zmienne warunki finansowe powodują czasami, że ...

  • Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

    Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

    Zakup mieszkania to poważne przedsięwzięcie, wymagające przemyślanych i odpowiedzialnych decyzji. Największym zagrożeniem, które może spotkać potencjalnego nabywcę jest ryzyko kupna zadłużonego mieszkania. Jak zatem sprawdzić stan ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Nieruchomości

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.