2013-08-22 08:38 autor: HalinaiStasiu2008
4 941 odsłon
Witam!
3 lata temu wykupiliśmy mieszkanie od TBS za kwotę 30 tysięcy zł. Obecnie chcemy sprzedać to mieszkanie za kwotę 100 tysięcy i za kwotę ok. 70 tysięcy kupić działkę budowlaną. Ile bedziemy musieli odprowadzić podatku?
W 2008 r.wyszłam ponownie za mąż.W 2010r.wykupiłam od gminy mieszkanie którego ja byłam najemcą za 30tys.zł.Nastepnie darowałam mężowi 50% mieszkania i stało sie ono nasza współwłasnością.Mąz posiada swoje mieszkanie własnościowe wykupione od SM.Obecnie zamieszkaliśmy w mieszkaniu męża,ja przemeldowałam się na pobyt stały,a to nasze wspólne chcemy sprzedać.Nie minęło 5 lat więc wystapi podatek.I teraz nie wiemy czy możemy skorzystać z ulgi mieszkaniowej?Mieszkanie w którym mieszkamy jest wyłączną własnością męża.Myśleliśmy o zakupie działki budowlanej albo drugiego niedużego mieszkania.I teraz pytanie:jak bedziemy się rozliczać?razem czy każde z osobna?Z jakich ulg możemy skorzystać,np:czy możemy remontować mieszkanie w którym razem mieszkamy a nie jest on moja własnością?
I czy od kwoty przychodu zostanie odliczona ta kwota 30 tys.która zaplaciłam za wykup mieszkania?
2013-10-07 11:49 autor odpowiedzi: Dorota Ł.
Wg mnie zapłacicie państwo 19% z 30 000 (100 000- 70 000).
Podatek zapłacicie państwo od kwoty 30 tysięcy, ponieważ obowiązuje tzw. ulga mieszkaniowa. Polega ona na tym, że dochód ze sprzedaży nieruchomości jest zwolniony z podatku w tej części, w jakiej został spożytkowany na wydatki na cele mieszkaniowe, czyli m.in na zakup gruntu pod budowę.
Obszerniejsze inormacje w broszurce ministerstwa finansów: str.7
Dodano 2013-10-25 10:45 przez kwiatek2004
Wraz z mężem kupiliśmy mieszkanie na kredyt hipoteczny w listopadzie 2010 roku. Mieszkanie kosztowało 200 tys zł. Chcemy je teraz sprzedać za tę samą kwotę 200 tys zł. Chcemy kupić większe mieszkanie lub dom. Jak wysoki będzie w tym przypadku podatek?
Dodano 2013-09-24 17:09 przez konto usunięte
W jakiej wysokości musiałabym zapłacić podatek od wzbogacenia (ewentualnie jakikolwiek inny podatek), jeśli chciałabym sprzedać mieszkanie, którego 50% nabyłam drogą spadku latem 2012 roku. Mieszkanie w 50% było już moje, pozostałe i odziedziczone 50% należało do zmarłych rodziców.
Dodam, że nie mie...
Dodano 2013-09-07 08:10 przez konto usunięte
W listopadzie 2008 roku otrzymałam (wraz z mężem) darowiznę w postaci działki budowlanej od mojego ojca. Wylaliśmy tam fundamenty, jednak uznaliśmy, że sprzedamy działkę i kupimy starszy domek do remontu. Czy jest możliwość, aby uniknąć płacenia podatku w wysokości 19% ? Wolelibyśmy przeznaczyć tą k...
Dodano 2013-09-27 12:46 przez typyus33
04.09.2008 sprzedałam mieszkanie za kwotę 80 tysięcy złotych a 09.10.2009 nabyłam mieszkanie za 100 tysięcy złotych. W jakiej wysokości muszę odprowadzić podatek? Nadmienię, że nie składałam oświadczenia, że środki ze sprzedaży przeznaczę na zakup nowego lokalu.
Dodano 2013-03-19 19:12 przez sold80
Witam,
Pod koniec 2012 roku sprzedałem mieszkanie, które zakupiłem w 2010 roku. Żeby uciec przed podatkiem dochodowym mam dwa wyjścia:
1. Kupuję wraz z żoną dom od moich rodziców za około 200 tys. zł, czyli za tyle, ile otrzymałem za sprzedaż mojego mieszkania i mam kwestię podatku załatwioną, ale p...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż ...
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...