2013-07-11 14:05 autor: andzelika77
11 054 odsłon
Witam,
W listopadzie 2009 r. z mężem kupiliśmy mieszkanie za 120.000 zł z czego 119.700 zł to kredyt hipoteczny. Przez ten czas oddaliśmy do banku około 42.000 zł, w tym około 32.000 zł odsetek. Koszty zawiązane z kupnem mieszkania, czyli notariusz i ubezpieczenie, to około 5.000 zł. Wiem, że podatek wynosi 19%, chcielibyśmy mieszkanie sprzedać za 155.000 zł.
Jaką kwotę musielibyśmy zapłacić do US z tytułu podatku od wzbogacenia w związku ze sprzedażą mieszkania? Mąż jest rolnikiem i posiada dom. Czy część "zysku" można przeznaczyć na jego remont, aby uniknąć płacenia podatku? Pozostało nam do spłacenia 109.000 zł kredytu, po sprzedaży mieszkania chcielibyśmy go w całości spłacić plus 2.000 zł musimy oddać do banku z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu.
Kiedy musielibyśmy sprzedać mieszkanie, aby uniknąć płacenia podatku, czy dopiero w grudniu 2015, czy wcześniej?
2013-07-12 09:28 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Podatek obliczany jest od dochodu ze sprzedaży nieruchomości, który ustalany jest jako różnica pomiędzy przychodem a kosztsami uzyskania tego przychodu. Do kosztów uzyskania można zaliczyć cenę nabycia nieruchomości, opłaty notarialne oraz wartość odsetek od kredytu opłaconych do dnia zbycia nieruchomości.
Tak wydatki na remont zminiejszą podstawę do opodatkowania. Pełny katalogog wydatków:
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
Dodano 2013-07-17 13:04 przez glai
Witam,
Prosiłbym o pomoc w rozwiązaniu problemu. W lutym 2011 zmarła moja babcia, odziedziczyłem po niej mieszkanie, a że miałem już lokum, postanowiłem je sprzedać w tym samym roku. Musiałem jak wiadomo odprowadzić 19% podatku (sprzedaż przed pięcioma latami). Jeśli przeznaczę te pieniądze na "cele...
Dodano 2013-11-27 12:03 przez Centurion
Szanowni Państwo!
Na stronach internetowych znalazłem Państwa firmę udzielającej porad w zakresie m.in. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W związku z powyższym proszę, jeśli jest to możliwe, o poradę w sprawie:
- pokrycia części pożyczki hipotecznej zaciągniętej wraz z żoną w 2007 r., ...
Dodano 2014-10-02 11:05 przez jaroj23
W 2012 r. kupiłem mieszkanie za 300000 zł, sprzedałem je w 2014 r. za 270000 zł. Czy zapłacę podatek? Dodatkowo spłacam 2 kredyty hipoteczne zaciągnięte na zakup innych mieszkań, jedno z nich już wykańczam.
Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania kupionego (za gotówkę) w 2012 r., jeżeli tak to c...
Dodano 2013-02-19 19:14 przez Ewelinasz1984
Witam,
W 2008 r. kupiłam mieszkanie za 369 000 zł, a je sprzedałam w 2012 r. za 450 000 zł. Cała kwota ze sprzedaży wpłacona została na spłatę kredytu hipotecznego, bo kredyt był wypowiedziany i bank żądał natychmiastowej spłaty kredytu.
Mieszkanie zostało sprzedane, część kredytu spłacona i zostało...
Dodano 2013-10-24 19:28 przez anika_t
Witam,
bardzo proszę o radę w kwestii ewentualnego podatku od sprzedaży nieruchomości. Sytuacja wygląda następująco: 3 lata temu otrzymałam drogą darowizny mieszkanie od mojej mamy. Ona nabyła je kilka lat wcześniej drogą kupna od dewelopera, zaciągając przy tym wspólnie z moim tatą kredyt hipoteczn...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
