eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Wynajem pokoju a podatek i odliczenia od niego


2013-02-03 21:12 autor: armichal

3 781 odsłon

Wynajem pokoju a podatek i odliczenia od niego

Witam,

Mam kilka pytań w temacie podaktu za wynajem mieszkania/pokoju. Chcę wynająć pokój od marca, ale poniosłem duże koszty remontu (ok. 10 tys zł). Czy mogę rozliczać się na zasadach ogólnych i odliczyć te koszty przy rozliczeniu? Czy można rozliczyć wszystkie koszty, czy tylko wybrane wydatki? Czy odliczenie może wyzerować podatek czy jest jakaś maksymalna kwota, którą można odjąć od przychodu przy rozliczeniu podatku?

Rozumiem, że samo rozliczenie na zasadach ogólnych odbywa się standardowo, czyli muszę uwzględnić te przychody w PIT-37, rozliczanego do końca kwietnia przyszłego roku?

Odpowiedzi są o tyle istotne, gdyż wpływają na decyzję czy bardziej opłacalne będzie dla mnie rozliczanie na zasadach ogólnych zamiast ryczałtowo.

Będę wdzięczny za pomocne informacje.

Pozdrawiam,

Artur

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-02-04 08:13 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Wydatki na remont wynajmowanego lokalu oczywiście mogą być zaliczone w ciężar kosztów uzyskania przychodu. Nie ma tutaj ustawowego ich limitu, a co za tym idzie, mogą "wyzerować" podatek. Złożyć z tego tytułu trzeba będzie jednak PIT-36 a nie PIT-37.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • gurzung

    Dodano 2013-04-30 19:10 przez gurzung

    Podatek od wynajmu lokalu handlowego

    Która forma podatku może być korzystniejsza: ogólna czy ryczałtowa w przypadku osoby fizycznej?
    Mam wspólnotę majątkową lecz ja rozliczam się na kartę podatkową a żona na ogólnych zasadach PIT-37.

  • iga007

    Dodano 2016-02-18 16:46 przez iga007

    Jaki podatek opłaca się bardziej przy najmie mieszkania?

    Witam,w 2012 kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym (blok z 1983 r). Od marca 2016 chcę je wynająć za 1500 zł miesięcznie (z czego czynsz do spółdzielni 450 zł) opłaty licznikowe (ok 100 zł miesięcznie). Mieszkanie zostało kupione na kredyt, odsetki od kredytu wynoszą na dzień dzisiejszy 640 zł.Która f...

  • januszbach

    Dodano 2009-02-28 16:18 przez januszbach

    prywatny wynajem - ryczałt ewidencjonowany a kasa fiskalna

    Czytam w internecie, dowiaduję się z innych źródeł, żę wynajmując , garaż lub pokój ( np.babcia wynajmuje pokój studentce za 150zł - aby było śmieszniej ) powinno posiadać się kasę fiskalną od 1 listopada 2008 r. , a aby jej uniknąć należy mieć odpowiednią sporządzoną umowę, a Najemca powinien płaci...

  • k

    Dodano 2014-02-05 23:59 przez k

    Najem a ryczałt ewidencjonowany

    Witam!
    Wynajmuję od kilku lat pomieszczenie - ryczałt ewidencjonowany, ale nie składałam (co roku) oświadczenia w US o rozliczeniu dochodu przeze mnie. Zapłaciłam 8,5% od przychodu. Czy powinnam złożyć korektę PIT-28 i 1/2 dochodu z najmu przypisać małżonkowi oraz zapłacić podatek dochodowy na zasad...

  • basia01

    Dodano 2014-01-08 08:58 przez basia01

    Wynajem. Jaką formę opodatkowania wybrać?

    Witam,
    jestem osobą niepracującą, chcę wynajmować swoje mieszkanie i w całości to ja będę  opłacać podatek za nie (mieszkanie jest wspólne - moje i męża).
    Jaka forma płacenia podatku byłaby dla mnie korzystniejsza: ryczałt 8,5% czy na zasadach ogólnych? Nadmienię, że mam 3 dzieci, za wynajem będę po...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków

    Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków

    Przychody uzyskiwane z umów najmu, czy dzierżawy zawieranych poza działalnością gospodarczą mogą być rozliczane na dwa sposoby: na zasadach ogólnych bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Wybór odpowiedniej formy determinuje przy tym ...

  • Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania

    Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania

    Działalność gospodarcza nie musi być jedynym źródłem dochodu przedsiębiorcy. Może on bowiem obok niej wynajmować także prywatnie swoje nieruchomości (nie ma przy tym przeszkód aby najem taki był także prowadzony w ramach firmy) ...

  • Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt

    Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt

    Niektórzy przedsiębiorcy oraz osoby trudniące się prywatnym najmem, wśród form opodatkowania mogą wybrać m.in. ryczałt ewidencjonowany. Należy jednak pamiętać, że jest to alternatywna forma opodatkowania, o której trzeba powiadomić ...

  • Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.

    Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.

    Na przyszły rok Resort Rozwoju i Finansów szykuje zmiany w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego. Niestety tylko część z nich można zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.