jak rozpocząć i rozliczyć najem prywatny w 2012r?

• EKSPERT

  2012-02-22 17:39 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  PIT-36 jedynie przy umowie o pracę? Czy aby czasem nie chodzi o PIT-37? Samego faktu rozpoczęcia najmu nie zgłasza się do urzędu. Jedyne co trzeba zrobić, to zgłosić formę rozliczania podatku z tego tytułu, jeżeli nie są to zasady ogólne.

  Obecnie nie ma już limitu kwotowego przy ryczałcie, do którego ma zastosowanie stawka 8,5%. Proszę jednak pamiętać, że o takim sposobie opodatkowania fiskusa trzeba zawiadomić. Stosowne oświadczenie składa się do 20 dnia miesiąca następującego po tym, w którym uzyskano z tego tytułu pierwszy przychód.

  Wybranie opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem nie wyłącza prawa do wspólnego rozliczenia małżonków.

  Proszę przejrzeć nasz dział podatkowy - o najmie prywatnym jest sporo artykułów.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-02-22 19:57 autor odpowiedzi: Marcin Siedlecki

  Do dnia 20 miesiąca następnego po rozpoczęciu wynajmu powinniście zawiadomić Naczelnika Urzędu Skarbowego o wyborze formy opodatkowania - ryczałtu ewidencjonowanego. Dodatkowo w takim oświadczeniu należy wskazać kto będzie odprowadzał zaliczki - Ty, czy Twój mąż. Później pozostaje jedynie wpłacać ryczałt w wysokości 8,5% poniesionego przychodu do dnia 20 miesiąca następnego po uzyskaniu przychodu. Z najmu składasz roczne rozliczenie na druku PIT-28 - do końca stycznia roku następnego.

  To tak bardzo w skrócie. Szersze informacje znajdziesz tutaj: 

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-02-22 23:53 autor odpowiedzi: Marcin Siedlecki

  Krzysztofie - nie wnikałem w to czy PIT 36 czy 37, bo zawsze może się trafić po drodze np. PIT-8C :)

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.