eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › PIT-39 - sprzedaż mieszkania z kredytem i nadpłata kolejnego kredytu - ulga na cele mieszkaniowe


9 dni temu, 20:41 autor: qobapl

175 odsłon

PIT-39 - sprzedaż mieszkania z kredytem i nadpłata kolejnego kredytu - ulga na cele mieszkaniowe

Witam, 

przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości chcę ją sprzedać za 500 tys. zł, realizując na tej transakcji dochód w wysokości 240 tys. zł (niestety nie mam faktur dokumentujących wykończenie mieszkania, tylko cena zakupu od dewelopera). Na zakup tej nieruchomości był zaciągnięty kredyt hipoteczny, który przy sprzedaży z części ceny sprzedaży ma zostać całkowicie spłacony (230 tys. zł). Równolegle procesuję zakup nowego mieszkania na który zaciągany jest nowy kredyt hipoteczny w wysokości 500 tys. zł.

Czy w kontekście PIT-39 zarówno spłata "starego" kredytu hipotecznego, jak i później nadpłacenie nowego kredytu hipotecznego będzie potraktowane jako realizacja własnych celów mieszkaniowych i tym samym nie będę zobowiązany do zapłaty podatku 19% od dochodu ze sprzedaży pierwszego mieszkania?

Innymi słowy, czy mogę złożyć deklarację PIT-39 w której wykażę:

1. Przychód 500 tys. zł
2. Koszt 260 tys. zł
3. Przeznaczenie środków na cele mieszkaniowe (nadpłata nowego kredytu hipotecznego) 240 tys. zł

Dziękuję z góry za pomoc.

Kuba

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Celina2017

    Dodano 2018-03-24 23:59 przez Celina2017

    Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt przed upływem 5 lat

    Dzień dobry, mój problem wygląda następująco. Jest dość złożony: w 2014 roku zakupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 146 000 zł ze środków całkowicie pochodzących z kredytu, w 2017 roku zamieniłam się z osobą (nazwijmy go pan Jan) nieruchomościami. Pan Jan otrzymał moje mieszkanie, które wyce...

  • darekk78

    Dodano 2017-02-25 09:37 przez darekk78

    Podatek od sprzedaży nieruchomości

    Dzień dobry, w 2008 roku kupiłem mieszkanie, które sprzedałem w 2011 (dokładnie 29.04.2011).     Miesiąc wcześniej w dniu 29.03.2011 wzięłem kredyt hipoteczny na zakup innego mieszkania. Po sprzedaży mieszkania w dniu 29.04.2011 złożyłem wniosek o całkowitą przedterminową spłatę kredytu i spłaciłem ...

  • konto usunięte

    Dodano 2015-02-18 15:24 przez konto usunięte

    Ulga na własne cele a kredyt na dom w działce męża

    Czy od sprzedaży mieszkania uzyskanego w spadku mogę skorzystać z ulgi w sytuacji gdy:
    w 2009 wraz z mężem zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu, w umowie obydwoje figurujemy jako kredytobiorcy. W 2013 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy mieszkanie po śmierci ojca, a rok później sprzedaliśm...

  • MatkaPolka

    Dodano 2019-03-20 17:39 przez MatkaPolka

    PIT-39 darowizna, kredyt na remont nieruchomości, sprzedaż mieszkania. Czy zapłacę podatek?

    Dzień dobry, w roku 2012 otrzymałam w darowiźnie od męża mieszkanie, w tym samym roku w banku zaciągnęłam kredyt hipoteczny w kwocie 200 tys. zł. na remont tej nieruchomości. Następnie w roku 2016 r. sprzedałam mieszkanie za kwotę 490 tys. zł. Bank od razu pobrał swoje należności. Kredyt został spła...

  • maciekkk2

    Dodano 2019-03-18 15:52 przez maciekkk2

    Sprzedaż domu z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat - podatek

    Witam,Potrzebuję porady. W styczniu 2019 r. zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu w wysokości 330 000 zł. Działkę kupiliśmy rok wcześniej za gotówkę i była naszym wkładem własnym do kredytu hipotecznego. Aktualnie kończymy budowę domu, ale zdecydowaliśmy go sprzedać za kwotę 450 000 zł. Chc...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania