eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › PIT-39 darowizna, kredyt na remont nieruchomości, sprzedaż mieszkania. Czy zapłacę podatek?


2019-03-20 17:39 autor: MatkaPolka

464 odsłon

PIT-39 darowizna, kredyt na remont nieruchomości, sprzedaż mieszkania. Czy zapłacę podatek?

Dzień dobry,

w roku 2012 otrzymałam w darowiźnie od męża mieszkanie, w tym samym roku w banku zaciągnęłam kredyt hipoteczny w kwocie 200 tys. zł. na remont tej nieruchomości. Następnie w roku 2016 r. sprzedałam mieszkanie za kwotę 490 tys. zł. Bank od razu pobrał swoje należności. Kredyt został spłacony w całości. Za resztę pieniędzy kupiłam dom za kwotę 264 tyś zł. oraz zrobiłam w domu remont za 55 tyś zł.

Po złożeniu PIT-39 w US okazało się, że remont nieruchomości sfinansowany z kredytu hipotecznego nie został uznany jako koszt i tym samym mam zapłacić podatek od zbycia nieruchomości. Nadmienię, że posiadam fakturę VAT na prace remontowe, które wykonałam w mieszkaniu przed jego sprzedażą, remont znacznie podniósł wartość sprzedanej nieruchomości.

Upraszczając wychodzi na to, że muszę zapłacić podatek za kredyt, który w całości spłaciłam do banku.

Proszę o pomoc, czy mam jakiekolwiek szanse aby ten kredyt uznano mi jako koszt uzyskania przychodu?

Z góry dziękuję za pomoc.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2019-03-21 11:26 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Kosztem jest sam remont. Kredyt nie.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • skalar135

    Dodano 2019-02-05 19:43 przez skalar135

    Podatek na cele mieszkaniowe od darowizny męża

    W 2008 roku kupiliśmy z mężem na fakturę VAT od firmynieruchomość za 36600 zł brutto. W 2010 roku dokonaliśmy rozdzielności majątkowej.
    W 2015 roku dokonaliśmy podziału majątku i mąż darował mi również zakupioną nieruchomość. W 2016 roku sprzedałam ta nieruchomość za 35000 zł. Koszty notarialne to p...

  • Celina2017

    Dodano 2018-03-24 23:59 przez Celina2017

    Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt przed upływem 5 lat

    Dzień dobry, mój problem wygląda następująco. Jest dość złożony: w 2014 roku zakupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 146 000 zł ze środków całkowicie pochodzących z kredytu, w 2017 roku zamieniłam się z osobą (nazwijmy go pan Jan) nieruchomościami. Pan Jan otrzymał moje mieszkanie, które wyce...

  • lajdziak

    Dodano 2018-02-24 09:37 przez lajdziak

    PIT-39 i przychód

    W 2013 roku objąłem 1/2 spadku po zmarłej tragicznie córce. W skład spadku wchodziło między innymi mieszkanie o wartości 285 000 zł obciążone kredytem hipotecznym w kwocie 170 000 zł. W ustawowym terminie złożyłem PIT SDZ2.Niezwłocznie bank zwrócił się do spadkobierców o zwrot podatku hipotecznego. ...

  • konto usunięte

    Dodano 2015-02-18 15:24 przez konto usunięte

    Ulga na własne cele a kredyt na dom w działce męża

    Czy od sprzedaży mieszkania uzyskanego w spadku mogę skorzystać z ulgi w sytuacji gdy:
    w 2009 wraz z mężem zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu, w umowie obydwoje figurujemy jako kredytobiorcy. W 2013 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy mieszkanie po śmierci ojca, a rok później sprzedaliśm...

  • Ewelika5

    Dodano 2014-03-22 22:27 przez Ewelika5

    Jaka będzie wysokość podatku od sprzedaży mieszkania lub jak go uniknąć?

    Witam, 
    bardzo proszę o podpowiedź w następującej sprawie: w 2005 roku moi rodzice kupili mieszkanie za cenę 160 000 zł z czego 100 000 zł finansowali kredytem hipotecznym. Na chwilę obecną do spłaty pozostało ok. 15 000 zł. 
    Teraz chcemy pomóc córce, która w 2013 roku zakupiła na kredyt własne mies...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania