eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno domu. Jaki podatek dochodowy zapłacę?


2017-07-05 15:59 autor: michalek13

931 odsłon

Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno domu. Jaki podatek dochodowy zapłacę?

Witam,

chciałem z żoną sprzedać mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców za ok. 300 tys. zł przed upływem 5 lat od nabycia.

Jaki zapłacę podatek, jeśli bym chciał do 2 lat kupić dom na kredyt za 310 tys. zł z czego 200 tys. zł miałoby pochodzić z ww. osiągniętych środków, a 110 tys. zł z kredytu?

Czy jest możliwość żebym nie zapłacił podatku w tej sytuacji? Czy mogę jedynie do tych 200 tys. zł doliczyć jako koszt raty za 2 lata? Jak US patrzy na kredyt pod kątem podatku dochodowego?

Pytanie zaktualizowano 2017-07-10 08:48

A jezeli sprzedam mieszkanie za 300 tys a natepnie kwote np 250 tys przeznacze na wklad wlasny do kredytu hipotecznego to us zaliczy mi ten wklad na cele mieszkaniowe?

Pytanie zaktualizowano 2017-07-10 08:50

Ponadto jesli mieszkanie bylo wlasnosciwe i placilem przez ten czas czynsz mozna go zaliczyc na poczet kosztow?drugie pytanie czy po sprzedazy mieszkania wezne kredyt to za okres 2lata moge odliczyc raty?

Pytanie zaktualizowano 2017-07-10 09:28

Dobrze to rozumie ze tylko przed sprzedaza ale zalezy mi na odpowiedzi czy jesli chce kupic drozsza nieruchomosc niz dochod ktory osiagne ze sprzedazy to bede musial sie na jej zakup posilkowal kredytem.pytanie brzni czy jesli wklad ze sprzedazy przeznacze na wklad do kredytu to czy ten wklad zostanie mi zaliczony i od niego nie zaplace podatku?chodzi mi o sytuacje ze sprzedam mieszkanie a kwote ze sprzedazy przeznacze na wklad do kredytu a us powie ze nie moze zaliczyc tej kwoty na wlasne cele bo to kredyt i musze zaplacic podatek odcalego dochodu uzyskanego ze sprzedazy.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-07-10 07:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Kredyt może być ale - uwaga, zaciągnięty przed sprzedażą.
    Jeżeli mamy schemat: sprzedaż - następnie zakup na kredyt, to tylko pieniądze wyłożone na ten zakup a nie pochodzące z kredytu będą uznane za własne cele mieszkaniowe. Ile podatku trzeba będzie zapłacić? Warto korzystać z naszego kalkulatora
    Przy założeniu dochód 300 tys. cele mieszkaniowe 200 tys. mamy
    http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci?oblicz=1&d-rn=2017&d-rs=2017&d-p=300000&d-w=200000

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-07-10 09:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Proszę czytać ze zrozumieniem. Jako cele mieszkaniowe może być uznana spłata kredytu zaciągniętego przed sprzedażą a nie po niej!
    Czynszu do kosztów zaliczyć nie można.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.