eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › 10% podatku po sprzedaży mieszkania


2009-07-18 17:49 autor: ryba33

1 611 odsłon

10% podatku po sprzedaży mieszkania

witam, mam pytanie: w 2006 roku kupiłem mieszkanie na które zaciągnąłęm w całości kredyt (57tyś). w tym roku je sprzedałem za kwotę wyższą niż tą za którą kupiłem (120tyś). W pierwszej kolejności bank potrącił kwotę kredytu. resztę przelał na moje konto. chcę jeszcze w tym roku kupić mieszkanie na które zamierzam zaciągnąć kredyt( 150tyś). mój wkład własny jest niższy niż to co uzyskałem za tamto mieszkanie(20tyś). czy US interesuje się tym w jakiej formie kupuję mieszkanie i od kogo pożyczam pieniądze na zakup?czy muszę zapłacić podatek? jak US będzie to sprawdzał, akie dokumenty muszę posiadać?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2009-07-20 11:46 autor odpowiedzi: ryba33

    Witam,

    właśnie wróciłem z US i polecam wszystkim pytać u źródła. naprawdę tam też są ludzie. wszystko wytłumaczą.:)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-07-21 09:39 autor odpowiedzi: clover_28

    Witam,

    A czy można prosić o podzielenie się wiedzą uzyskaną w US? Też zakupiłam mieszkanie na kredyt w 2006 za kwotę 82 tys. Planuje je teraz sprzedać - cena rynkowa - około 180 tys. Sprzedając mieszkanie bank potrąci kwotę kredytu około 70 tysięcy. Od jakiej kwoty miałabym zapłacić podatek od 180 czy 110 tys i czy np. na cele mieszkaniowe mogłabym zaliczyć raty kolejnego kredytu zaciągniętego na większe mieszkanie, bądź ewentualnie częściową wcześniejszą spłatę tego nowo zaciągniętego kredytu?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-07-21 15:17 autor odpowiedzi: ryba33

    Na początku zaznaczam, że pomimo jednego prawa urzędy różnie interpretują przepisy. Mój urząd "powiedział", że spłata kredytu zaciągnięta na nieruchomość, której się właśnie pozbywam liczy się. Po sprzedaży mieszkania i odciągnięciu kredytu muszę resztę pieniędzy wydać na "cele mieszkaniowe". Zaciągam nowy kredyt mieszkaniowy. Raty za ten nowy kredyt też mogę odliczyć (te spłacana przez 2 lata), notariusza, wszelkiego rodzaju faktury na płytki, kleje, farby, zlewy, drzwi itp. Pani w urzędzie zasugerowała, żeby takowe zbierać.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-07-21 15:22 autor odpowiedzi: ryba33

    A jeżeli jakimś cudem nie uda się wydać całej brakującej kwoty, to przed upływem tych 2 lat radzę nadpłacić kredyt w wysokości brakującej kwoty. ;)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania