2016-10-06 13:30 autor: Shadow37
2 188 odsłon
Szanowni Państwo,
w 2015 roku zakupiełem działkę budowlaną zaciągając wcześniej kredyt gotówkowy 70 000 zł. Ta działka była tyle warta: "pole orne", brak utwardzonej drogi itp. W ciągu roku zainwestowałem w kompleksowe ogrodzenie, utwardzenie drogi, domek letniskowy domek narzędziowy, masa różnych drzew ozdobnych.
Do istniejącego kredytu gotówkowego "skonsolidowałem" jeszcze 30 000 zł, czyli mam obecnie 100 000 zł do spłaty w kredycie. NIEUDOKUMENTOWANE koszty (brak faktur) wyniosły mnie ok. 70 000 zł. Planuję sprzedać tą działkę za 140 000 zł, czyli wg mnie mam tylko zwrot części moich kosztów i reszta na spłatę tego kredytu gotówkowego.
Bardzo proszę, o pomoc tej lekko zagmatwanej sytuacji, tj. czego się mogę spodziewać po US. Co muszę zgłosić/oświadczyć?
Dziękuję.
2016-10-06 13:41 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Shadow37 skomentował/a odpowiedź 2016-10-06 13:49
Dziękuję za szybką odpowiedź. Jeżeli dobrze rozumiem: 140 000 PLN cena sprzedaży minus 70 000 PLN cena zakupu (+notariusz) = ok 65 000 do opodatkowania 19%. Z góry dziękuję
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2016-09-01 13:06 przez octron85
Witam serdecznie, mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Chcielibyśmy z żoną wybudować własny dom jednorodzinny, działka budowlana już jest kupiona. Chcemy sprzedać obecne mieszkanie, na które wziąłem kredyt hipoteczny na 15 lat dokładnie w maju 2012. Mieszkanie zostanie spła...
Dodano 2015-11-23 22:37 przez dziubek32
Witam, mam pytanie związane z sprzedażą działki budowlanej. W chwili obecnej muszę się jej zrzec razem z bratem i siostrą u notariusza na korzyść mamy (mama i tata byli właścicielami - tata nieżyje 5 lat) i chciałabym aby została przepisana na mnie (tak sie umówiłam z rodzeństwem). Po zapisie notari...
Dodano 2015-03-26 12:42 przez gosia2915
W maju 2009 r. razem z mężem zakupiliśmy działkę budowlaną za cenę 24000 zł. Niestety sytuacja majątkowa zmusiła nas do jej sprzedaży w maju 2014 r. za kwotę 30000 zł.Proszę o informację, jaką kwotę podatku musimy zapłacić?
Dodano 2016-12-18 20:31 przez konto usunięte
Witam serdecznie,
chciałbym się zapytać o podatek od sprzedaży nieruchomości. W 2013 roku dostaliśmy działkę budowlaną w formie darowizny. Mamy możliwość jej sprzedaży, natomiast nie wiem czy będę musiał zapłacić podatek.
Czy jeżeli z pieniędzy ze sprzedaży działki spłacę kredyt, który mam na mieszk...
Dodano 2015-04-07 19:54 przez SaiX
Witam,chcę zakupić działkę budowlaną, a potem ją sprzedać. Czy muszę czekać 5 lat i czy jak sprzedam ją przed upływem 5 lat będę płacił podatek?I jak wygląda sytuacja gdy będę chciał ją przekazać w formie darowizny dla członka mojej rodziny?Pozrawiam
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać pomniejszony o wartość tego kredytu, ale tylko w części przypadającej na tak nabyty udział ...
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
Wydzielenie (podział) działek z nieruchomości gruntowej nie powoduje zmiany ich właściciela. Sprzedaż tak podzielonego gruntu prywatnego nabytego ponad 5 lat temu, nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Krajowej ...
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
