2016-05-15 14:39 autor: lucdan
2 364 odsłon
Witam,
wraz z byłym mężem zamierzamy dokonać podziału dwóch nieruchomości u notariusza. Obie nieruchomości są obciążone hipoteką prawdopodobnie przewyższającą wartość nieruchomości. Ja spłacam obie te hipoteki sama, w związku z czym były mąż zgodził się na zniesienie współwłasności bez dopłat i dokonanie takiego podziału u notariusza.
Czy będę musiała zapłacić podatek od części, której on jest właścicielem mimo takiego obciążenia hipoteką?
Zamierzam również sprzedać jedną z tych nieruchomości w ciągu najbliższych 2-3 lat. W tej chwili nie płacilibyśmy żadnego podatku od sprzedaży ponieważ jesteśmy właścicielami tych posiadłości ponad 5 lat. Czy po podziale majątku, czyli przejęciu własności części byłego męża będę musiała czekać znowu 5 lat, żeby od części uzyskanej w drodze podziału majątku nie płacić podatku od sprzedaży?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
2016-05-31 13:51 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2015-11-17 09:18 przez jutah
Witam,kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt pod hipotekę w listopadzie 2013. Mieszkanie warte 270 tys. zł, kredyt 347 300 zł, pożyczka na ubezpieczenie w ramach kredytu 12212,81. Łączny kredyt to 359512,81 zł. Dzisiaj wartość kapitału kredytu to 349185,28. W związku ze zbliżającym się rozwodem, myś...
Dodano 2015-08-15 15:09 przez aleks225
Wspólnie z byłą małżonką mieliśmy własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. W 2003 r. zaciągnęliśmy kredyt konsolidacyjny w szwajcarskich frankach na okres 20 lat pod zastaw hipoteczny mieszkania. W księdze wieczystej zapisano nazwisko moje i małżonki jako współwłaściciele mieszkania. W 2010 r. wyr...
Dodano 2015-04-13 20:52 przez mancia_83
Witam,mój zmarły mąż dostał od matki działkę (została zapisana na niego), gdzie rozpoczął budowę domu biorąc kredyt hipoteczny. W sierpniu 2008 otrzymał zgodę na budowę, a w lutym 2009 wydano zaświadczenie o rozpoczęciu robot budowlanych. Mąż zmarł niespodziewanie w lipcu 2012 roku. Do spłaty został...
Dodano 2014-07-13 14:50 przez Wiolagru
Witam,
mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania. W 2008 roku nabyłam po mamie w spadku prawo do części mieszkania, w lipcu 2011 mieszkanie zostało przepisane na mnie czego wynikiem jest akt zniesienia współwłasnści.
I w związku z tym moje pytanie: czy obowiązuje mnie 5 lat, by uniknąć podatku docho...
Dodano 2017-07-25 05:56 przez Kamil87
Witam,moja sytuacja wygląda następująco: W 12.2013 r. zaciągnąłem kredyt mieszkaniowy w kwocie 192 000 zł kwota w akcie notarialnym. Z tej kwoty kupiłem mieszkanie za 165 000 zł, 27 000 zł przeznaczyłem na remont. 16 500 zł wkład własny do kredytu.Teraz chcę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat z...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż ...
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...