2016-04-06 10:05 autor: agataka2
5 408 odsłon
Dzień dobry,
mam pewną wątpliwość. W tym roku muszę złożyć zeznanie podatkowe PIT-39 w związku ze sprzedażą mieszkania. W 2012 roku nabyłam mieszkanie za kwotę 92 tys. zł, a w 2015 r. to mieszkanie sprzedałam za kwotę 110 tys. zł. Był to mój majątek osobisty, mieszkanie zakupiłam przed zawarciem związku małżeńskiego.
Po sprzedaży mieszkania, wraz z mężem kupiliśmy mieszkanie za kwotę 130 tys. zł. Mój księgowy poinformował mnie, że muszę odprowadzić podatek dochodowy, ponieważ nie kupiłam mieszkania sama, a z mężem i w związku z tym wydałam tylko połowę kwoty, tj. 65 tys. zł, bo drugą połowę wyłożył mąż. Mam wątpliwości, ponieważ nie mamy rozdzielności majątkowej a wspólność małżeńską...
Myślałam, że podatek nie wystąpi.
Proszę o pomoc.
2016-04-06 19:42 autor odpowiedzi: konto usunięte
z uwagi na istotę wspólności majątkowej małżeńskiej, nie jest możliwe wyodrębnienie przypadającego każdemu z małżonków udziału w nieruchomości podczas wspólnego jej nabycia. Gdybyście Państwo nabyli mieszkanie do majątków odrębnych po 50% udziału, każde z Was nabyłoby połowę mieszkania po 65 000 zł, w sytuacji wspólności majątkowej, zarówno Pani jak i mąż nabyliście całość. Czyli nabyła Pani mieszkanie za 130 000 zł, taką kwotę wydatkowała Pani na własne cele mieszkaniowe.
Dodano 2020-04-23 11:41 przez qlka205
Witam,w październiku 2019 sprzedałam mieszkanie, które zostało przekształcone ze spółdzielczego w odrębną własność (nie minęło 5 lat). Aktualnie wykańczamy dom więc chce skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Ze spółdzielni mam zaświadczenie, iż włożyłam wkład własny oraz spłaciłam kredyt na łączną kwotę ...
Dodano 2015-10-09 10:08 przez anna113
Mąż w 2013 r. odziedziczył mieszkanie po dziadku. Rozliczaliśmy się wówczas wspólnie i do rozliczenia rocznego za 2013 r. mąż złożył dodatkowo PIT-39, w którym zaznaczył, że skorzysta z ulgi mieszkaniowej na całą kwotę.
Niestety nie udało się mężowi przeznaczyć całej kwoty na te cele i teraz musi o...
Dodano 2015-08-11 17:04 przez mario244
Witam, w 2012 kupiłem z żoną (wspólnota majątkowa) mieszkanie za 250 000 zł, w 2015 r. sprzedałem je za 300 000 zł. W 2016 r. planuję budowę domu. Rozumiem, że zarówno ja jak i żona mamy złożyć do 30.04.2016 r. PIT-39. Na budowę domu przeznaczone będzie cała suma ze sprzedaży mieszkania. Czy:1). Fa...
Dodano 2015-03-22 20:39 przez basiawwo
W 2011 roku nabyłam nieruchomość za 165000 zł, w 2014 sprzedałam nieruchomość za 205000 zł. Mam rozliczyć PIT-39 w koszty poniesione po zakupie mieszkania. Wyremontowaliśmy mieszkanie i koszty wyniosły nas 28 tys. zł oraz koszty notarialne około 5 tys. zł.Czy to mogę wszystko wliczyć w koszty uzyska...
Dodano 2015-02-20 22:05 przez archim
Witam,w 2012 roku kupiłam mieszkanie za 233 000 zł. Sprzedałam je w 2014 r. za 284 000 zł. Pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłam na zakup domu w 2015 r. za 300 000 zł.Jak to wpisać w PIT-39 i do kiedy złożyć w US? Czy musimy deklarację składać oboje z mężem, czy wystarczy jedno z nas? Pozdrawiam i p...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...
Wspólne rozliczenie małżonków 2022/2023 w Nowym Ładzie - ile można zyskać?
W ostatnich latach zmieniły się zasady wspólnego rozliczenia małżonków. Warto podkreślić, że znacząco zwiększyły one potencjalne korzyści dla podatników. Przykładowo, zgodnie z nowymi regulacjami wstąpienie w związek małżeński ...
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...