eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Czy muszę płacić podatek od sprzedaży domu?


2008-11-19 13:05 autor: supermargol

2 176 odsłon

Czy muszę płacić podatek od sprzedaży domu?

Witam ! W 2006 r. zmarła moja mama pozostawiając mi drogą dziedziczenia dom.Postępowanie sądowe odbyło się w 2007r. Żeby nie zapłacić podatku skorzystałam z ulgi metrażowej do 110 m2.

Obecnie jestem w trakcie finalizowania sprzedaży tego domu,a nie minęło jeszcze 5 lat. Pytania:

1) Czy korzystając z tamtej ulgi straciłam teraz możliwość korzystania z ponownej ulgi na "spadek od najbliższej rodziny " ?

2)Interpretacja podatkowa będzie liczona na starych czy nowych zasadach?

3)Gdzie muszę się rozliczać w US spadkodawcy czy spadkobiorcy?

Pozdrawiam i dziękuję za pomoc :)

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2008-11-19 14:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    1. Prawa do ulgi dla najbliższej rodziny Pani nie miała, bo śmierć matki nastąpiła w 2006 r., czyli przed wejściem w życie stosownych przepisów w tym zakresie.

    2. Tego pytania nie rozumiem

    3. Spadki i darowizny - który urząd skarbowy właściwy? - eGospodarka.pl - Podatki

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-11-20 13:21 autor odpowiedzi: supermargol

    Dziękuję za odpowiedż-wiem już gdzie się muszę rozliczyć,ale dalej nie wiem czy muszę zapłacić. ( A jeśli tak to jest to 10 czy 19 procentowy podatek? ).

    Pozdrawiam :)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-11-20 18:47 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Mylisz dwa podatki. Podatku dochodowego nie zapłacisz, gdyż nabyłeś dom w 2006 roku, a takie nabycie jest z niego zwolnione. Podatkiem, który będziesz musiał zapłacić to podatek od spadku, gdyż nie dotrzymasz 5 letniego okresu zamieszkiwania uprawniającego do ulgi.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-11-21 09:05 autor odpowiedzi: supermargol

    Dziękuje , w takim razie jedynym wyjściem jeśli się nie mylę jest przeznaczyć te pieniądze na dokończenie budowy domu- i wtedy nie zapłacę podatku. Czy to wiąże się z utratą ulgi odsetkowej?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-11-21 14:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Nie. Myli Pani tutaj dwa podatki: od spadków i darowizn i podatek dochodowy od osób fizycznych. Tego ostatniego nie będzie, gdyż sprzedaż nieruchomości nabytych do końca 2006 r. w spadku lub darowiźnie jest zwolniona z podatku dochodowego. Natomiast trzeba będzie zapłacić podatek od darowizny, gdyż nie dotrzymała Pani warunków zwolnienia, z którego skorzystała (czyli jak to Pani nazywa, ulgi metrażowej). Co prawda przepisy w tym zakresie zezwalają na sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, ale warunki jakie trzeba tutaj spełnić, są dosyć restrykcyjne.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania