eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż domu przed upływem 5 lat - oddanie części kredytu po rozwodzie


2014-11-27 10:01 autor: mimik86

2 578 odsłon

Sprzedaż domu przed upływem 5 lat - oddanie części kredytu po rozwodzie

Witam,

pytanie dotyczy o oddanie części kredytu byłemu mężowi. Dom został kupiony za kwotę 570 000 zł, mąż dostał 100 000 zł darowizny, kredyt 355 000 zł i notariusz około 3 500 zł. Żadne remonty nie były przeprowadzane.

Jesteśmy po rozwodzie i jak mam rozwiązać problem z domem? On nie za bardzo chce go sprzedać, a jak przepiszę na niego część mojego kredytu to jest to możliwe, że będę musiała zapłacić za to podatek?

A jak dom zostanie sprzedany za 570 000 zł, to wtedy podatek nie zostanie zapłacony? Nie mieszkamy razem, a płacę cały czas ratę kredytu i przez to nie stać mnie na wynajęcie mieszkania.

Potrzebuję porady, w jaki sposób znieść z siebie obowiązek płacenia, aby nie wyjść na tym źle?

Podsumowując:

dom kupiony: 2011 rok
cena: 570 000 zł
kredyt: 355 000 zł
wkład własny: 100 000 zł - darowizna męża, reszta współne
notariusz: 3 500 zł

Pyt. 1. Jaki podatek zapłacę, jak oddam byłemu mężowi dom i on przepisze na siebie moją część kredytu?

Pyt. 2. Jaki podatek zapłacę, jak oddam byłemu mężowi dom, on przepisze na siebie moją część kredytu i spłaci moją część (około 40 000 zł lub mniej).

Pyt. 3. Czy jak sprzedam dom za tą samą cenę co kupiliśmy, to czy wtedy zapłacimy podatek?

Bardzo proszę o odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-11-30 08:51 autor odpowiedzi: konto usunięte

    W przypadku podziału majątku objętego współnością małżeńską podatek nie występuje.

    W razie jakichkolwiek dodatkowych pytań proszę o kontakt mailowy.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • arekolan

    Dodano 2018-04-11 08:40 przez arekolan

    Sprzedaż domu na kredyt przed upływem 5 lat i zakup nowego na kredyt

    Kupiłem domek w 2013 roku za kwotę 324 tys. zł, całkowicie finansując ją z kredytu, po 4 latach sprzedałem domek za kwotę 425 tys. zł. spłacając kredyt i pozostawiając sobie 100 tys. zł.Następnie kupiłem drugi dom za kwotę 500 tys. zł wpłacając 50 tys. zł wkładu własnego, a na 450 tys. zł biorąc kre...

  • konto usunięte

    Dodano 2014-09-11 14:06 przez konto usunięte

    Sprzedaż domu przed upływem 5 lat. Jaki będzie podatek?

    W 2008 r. wybudowałam dom o wartości 350 tys. zł (na tyle mam faktury). Zameldowałam się tam od 01.01.2009, ale dom został oddany do użytkowania 01.01.2014.
    Obecnie chcemy go sprzedać za 400 tys. zł. Jaki podatek zapłacę? Czy decyduje data meldunku czy odbioru domu, bo od zameldowanie upłynęło 5 lat...

  • konto usunięte

    Dodano 2014-08-22 12:34 przez konto usunięte

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a podatek

    Dzień dobry,
    w styczniu 2013 kupiłem mieszkanie za 155 tys. zł (124 tys. z kredytu hipotecznego, 31 tys. tytułem wkładu własnego, 3,1 tys. - notariusz, nie znam kwoty odsetek kredytu).
    Niebawem mam zamiar sprzedać to mieszkanie, załóżmy, że za 210 tys., czyli uzyskam przychód (po odjęciu kosztów poś...

  • mal

    Dodano 2014-05-05 13:21 przez mal

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

    W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310 000 zł, na które wzięłam kredyt 300 000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40 000 zł. W 2014 r. sprzedam to mieszkanie za 300 000 zł i spłacę pozostałą do spłaty część kredytu hipotecznego, czyli 248 000 zł. W ciągu 2 lat planuję ku...

  • DZIDZIACHEM

    Dodano 2015-07-13 18:56 przez DZIDZIACHEM

    Sprzedaż domu z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat, a podatek od wzbogacenia.

    Witam,chciałabym sprzedać dom, który obciążony jest kredytem hipotecznym (400 tys. zł). Dom zakupiłam 2 lata temu za kwotę 735 tys. zł, a sprzedaję za 820 tys. zł. Dowiadywałam się, że do ceny, za którą zakupiłam dom mogę doliczyć poniesione koszty notarialne związane z kupnem, czyli 15 tys. zł.Moje...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości

    Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości

    W przypadku wynajmu części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni ...

  • Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku

    Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku

    Sprzedając dom czy mieszkanie, a nawet sam grunt, przed 5-cioma laty od wejścia w ich posiadanie, trzeba się podzielić zarobionymi pieniędzmi z fiskusem. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy zarobione pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele ...

  • Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku

    Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku

    Dochód ze sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony z podatku, jeśli zostanie przeznaczony na zakup mieszkania czy domu oraz spłatę kredytu, aby zaspokoić „własne potrzeby mieszkaniowe”. Przy czym nowa nieruchomość wcale nie musi ...

  • Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?

    Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?

    Fiskus chce, aby podatnicy dzielili się z nim zarobkiem uzyskanym ze sprzedaży ziemi, domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje z majątku prywatnego, poza działalnością ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania