Dziwne mieszkanie, chcę sprzedać, jaki podatek?

• EKSPERT

  2008-10-13 14:20 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Nie do końca rozumiem sytuację podatnika, ale może ten artykuł pomoże Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży - eGospodarka.pl - Podatki

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-13 19:21 autor odpowiedzi: 80ela

  Dziękuję za podanie przepisów ale to nie oto chodzi.Spróbuję sprecyzować.Dom kilkurodzinny-w 1995 r kupilam tam 46m2( inni lokatorzy tez). kazdy z lokatorów użytkował, bez oplat różne pomieszczenia,czyli podzieliliśmy między siebie pomieszczenia i zagospodarowaliśmy je( każdy sobie to co chciał) mamy podpisane wzajemnie zgody i odstąpienie od roszczeń materialnych.Zagospodarowalam swoje pomieszczenia, połączylam je schodami wewnętrznymi(wszystko zgodnie z projektem budowlanym) powstalo mieszkanie 123m2 ( rok 2006-2007).Tak zrobili wszyscy lokatorzy.W 2008r podpisaliśmy u notariusza zmiany części wspólnych budynku, w formie i brzmieniu jak pisałam wyżej. Sytuacja zmusza mnie do sprzedaży tej nieruchomości.Nie jestem w niej zameldowana.W między czasie kupilam inne mieszkanie na które mam kredyt hipoteczny. Jaki podatek muszę zapłacić za sprzedaz mieszkania?Czy mogę wykorzysać dochód na spłacenie hipoteki i uniknąć podatku?Prosze o podpowiedź-jest to zagadka nawet dla pani w urzędzie skarbowym.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-13 19:51 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  a skąd wzięło się te 123m2? Czyją własnością były te dodatkowe metry?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-13 21:50 autor odpowiedzi: 80ela

  Obecnie jest 123m2,a bylo 46m2, różnica to 77m2,które przyłączyłam do pierwotnego mieszkania po podziale częsci wspólnych budynku, a te części wspólne nalezały do wszystkich lokatorów , zwanych takze wspólnotą.Kazdy do swojego mieszkania przylączyl np. część strychu lub inne pomieszczenie.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-15 14:23 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  W takiej sytuacji interpretację, którą podałem można by zastosować. Jedynie co, to powstaje wątpliwość co do wysokości udziału, gdyż to chyba nigdzie nie było uregulowane. Ale tak jak napisano w tej interpretacji, jeżeli podział nieruchomości nie przysporzył żadnej stronie zysku, to skutkuje on jedynie zmianą charakteru własności. Proszę w rozmowach z urzędem powołać się na tę interpretację.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.