eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Podatek od sprzedaży mieszkania z kredytem


2014-03-25 17:50 autor: ltop

3 352 odsłon

Podatek od sprzedaży mieszkania z kredytem

Witam,

sprzedałem mieszkanie z kredytem i kupiłem następne. Urząd Skarbowy stoi na stanowisku, że jeżeli wliczam kwotę spłaty kredytu do wydatków na własne cele mieszkaniowe, to muszę zmniejszyć koszty uzyskania przychodu o kwotę całego kredytu przy wyliczeniu dochodu do opodatkowania za pierwsze mieszkanie. W związku z tym zwiększa mi się dochód do opodatkowania.

Proszę o poradę w tej sprawie.

Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Łukasz

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-04-02 18:41 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Mhm - trafiłem na interpretacje które podzielają pogląd Pana urzędu skarbowego. Podnosi się w nich, że nie można dwa razy tego samego wydatku odliczyć (czyli najpierw jako kosztu uzyskania przychodu a następnie jako przekazania na własne cele mieszkaniowe).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • BASIAG89

    Dodano 2020-09-03 13:27 przez BASIAG89

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat z kredytem a podatek

    W 2016 r. z mężem kupiłam mieszkanie za 180 tys. (40 tys. wkładu własnego a 140 tys. kredytu). W 2020 r. sprzedaliśmy mieszkanie za 275 tys. (na konto wpłynęło 140 tys., a 135 jako spłata kredytu).
    Dwa miesiące później kupiliśmy mieszkanie za 355 tys. (155 tys. wkładu i 200 tys. kredytu) 9 tys. opła...

  • moniisia90

    Dodano 2014-05-17 14:46 przez moniisia90

    Jak obliczyć podatek ze sprzedaży mieszkania kupionego na kredyt?

    Witam,
    w 2012 kupiłam mieszkania na rynku wtórnym za 165 tys. zł - 115 tys. zł  sfinansowałam z kredytu, reszta z środków własnych. Teraz chcę sprzedać to mieszkanie za 220 tys. zł Zamierzam spłacić pozostały kredyt w wysokości 110 tys. zł i uznać go za wydatek na własne cele mieszkaniowe.
    Jako kosz...

  • Lanoska

    Dodano 2014-03-30 21:20 przez Lanoska

    Koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości darowanej niespełna 5 lat temu

    Witam,
    w 2011 r otrzymałam w darowiźnie od rodziców mieszkanie o wartości 400 tys. zł. Na dzień dzisiejszy jego wartość spadła do 300 tys. zł i w takiej cenie mogę je sprzedać.
    Planuje ponadto kupić owe mieszkanie o wartości 221 tys. zł. Jak wyliczyć ewentualny podatek od tej sprzedaży i jakie będą ...

  • Michal032

    Dodano 2014-05-25 18:50 przez Michal032

    Sprzedaż mieszkania przed upływem okresu 5 lat od nabycia. Jak ominąć podatek od sprzedaży?

    Witam,
    jeżeli kupiłem mieszkanie w 2013 roku za 152000 zł (w tym celu  wziąłem kredyt 75 tys. zł) i teraz chciałbym je sprzedać za 250000 zł (nowa infrastruktura podniosła cenę nieruchomości), to mój dochód wynosi 98000 zł.
    Chciałbym te pieniądze przeznaczyć na częściową spłatę kredytu w wysokości 5...

  • mal

    Dodano 2014-05-01 02:56 przez mal

    Podatek od sprzedaży mieszkania

    W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310000 zł, na które wzięłam kredyt 300000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40000 zł. W 2014 roku chcę je sprzedać za 300000 zł. Z tego spłacę pozostałą kwotę kredytu 248000 zł. Jaki zapłacę podatek?
    Czy do kosztów wlicza się tylko poz...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania