eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Rozliczenie PIT-39 po rozwodzie


2014-03-24 10:38 autor: Edith1972

2 936 odsłon

Rozliczenie PIT-39 po rozwodzie

Uprzejmie proszę o pomoc.

Co powinno się znaleźć w rubrykach PIT-39 (przychody, koszty, amortyzacje itd)? Sytuacja wygląda następująco: mieszkanie nabyto we wspólności majątkowej w 2005 roku za kwotę 268000 zł. w 2011 w wyniku podziału majątku po rozwodzie przypadło mi całe mieszkanie (a więc nabyłam połowę przypadającą mężowi). W 2013 roku sprzedałam mieszkanie za kwotę 453000 zł. W sprzedaży uczestniczyło biuro pośrednictwa, które mnie kosztowało 13000 zł.

W 2011 roku wzięłam kredyt na nowe mieszkanie, które kupiłam aktem notarialnym w 2012 roku. Obecnie spłacam raty kredytu w wysokości ok. 2000 zł/miesiąc. Co jest moim przychodem, a co wpisać koszty i ostatecznie co jest podstawą opodatkowania? Czy mogę wykazać, że spłacam raty do odliczenia podstawy opodatkowania, żeby zapłacić mniejszy podatek? Jeśli tak to od kiedy?

Pozdrawiam

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-04-02 19:17 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Spłata kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami pomniejszy tutaj podatek. Uwzględnić w zasadzie będzie można całą spłatę kredytu, która nastąpi po uzyskaniu pieniędzy ze sprzedaży a do końca 2015 r.

    Koszty biura nieruchomości pomnieszają tutaj przychód. W PIT-39 wykazałbym połowę kwoty przychodu uzyskanego ze sprzedaży pomniejszonego o połowę wydatków na biuro nieruchomości (a więc 6,5 tys.).

    Kosztów zakupu tutaj nie będzie (nie uwzględni Pani kosztów zakupu mieszkania z roku 2005 r.), chyba że nabycie części po mężu nastąpiło za spłatą.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Krecik2002

    Dodano 2016-04-25 17:58 przez Krecik2002

    PIT-39. Rozliczenie sprzedaży mieszkania jak wspólnoty małżeńskiej

    Witam,mam taka sytuację: w 2011 r. kupiliśmy wspólnie z żoną mieszkanie za kwotę 525 tys. zł. W 2015 r. w obliczu planowanego rozwodu sprzedaliśmy je, a dochód (ok. 470 tys. zł podzieliliśmy na pół). Obecnie jesteśmy już po rozwodzie i oczywiście rozliczamy się za 2015 osobno. W związku z tym mam ta...

  • jala

    Dodano 2014-04-14 15:17 przez jala

    Rozliczenie dwóch sprzedanych mieszkań w 2013 roku

    Kupiłam mieszkanie w 2009 za 70 tys. zł, sprzedałam w 2013 r. za 80 tys. zł, kolejne mieszkanie kupiłam w 2011 za 120 tys. zł, sprzedałam je w 2013 r. za 110 tys. zł. Jedno mieszkanie przyniosło mi 10 tys. zł zysku, drugie 10 tys. zł straty. Jak rozliczyć to w PIT-39? Czy każde mieszkanie rozliczyć ...

  • moniula

    Dodano 2014-02-11 10:05 przez moniula

    Sprzedaż mieszkania po rozwodzie. Jak wypełnić PIT-39?

    Witam,
    po rozwodzie sprzedałam mieszkanie za 160 tys. zł, które było kupione wspólnie z małżonkiem jeszcze przed rozwodem, cała ta kwota poszła na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na to lokum.
    Jak prawidłowo wypełnić PIT-39? Czy w kwocie przychodu wpisuję połowę wartości tj. 80 tys.? Co z k...

  • huginn

    Dodano 2014-09-11 15:10 przez huginn

    Podatek PIT-39 a wspólność majątkowa małżeńska

    Stan faktyczny:
    Mieszkanie zakupiłem przed ślubem za 200 tys. zł (plus koszty notariusza), w 90% za środki z kredytu hipotecznego. Po zakupie mieszkania wziąłem ślub. W tym roku, przed upływem 5 lat, sprzedałem mieszkanie za 218 tys. zł, spłacając pozostałą do zapłaty kwotę kredytu za środki uzyskan...

  • konto usunięte

    Dodano 2014-08-22 12:34 przez konto usunięte

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a podatek

    Dzień dobry,
    w styczniu 2013 kupiłem mieszkanie za 155 tys. zł (124 tys. z kredytu hipotecznego, 31 tys. tytułem wkładu własnego, 3,1 tys. - notariusz, nie znam kwoty odsetek kredytu).
    Niebawem mam zamiar sprzedać to mieszkanie, załóżmy, że za 210 tys., czyli uzyskam przychód (po odjęciu kosztów poś...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.