eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › podatek od sprzedaży działki / kupno nowej działki


2008-06-09 11:39 autor: jojosia

2 784 odsłon

podatek od sprzedaży działki / kupno nowej działki

Dzień dobry

proszę o poradę w takiej kwestii:

Zamierzam sprzedać działkę budowlaną, którą nabyłam w 2003 roku. Podobno miałabym zapłacić podatek dochodowy 19% od różnicy ceny, gdyż nieruchomość posiadam krócej niż 5 lat. CZy można tego uniknąć?

Jednocześnie zamierzam kupić działkę od rodziców i przeznaczyć na nią całość pieniędzy za sprzedaży mojej działki.

Jakie podatki mam zapłacić w tych transakcjach do US?

I jeszcze jedno pytanie- kupując działkę od rodziców u notariusza spisać umowe jako kupno czy darowizna? Co jest korzystne w mojej sytuacji /oczywiście żeby US się nie czepiał/. Dziękuję. Jola

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2008-06-09 17:30 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Jeśli sprzedaż swoją działkę w tym roku to podatek dochodowy zapłacisz ale 10%. Jednak aby uniknąć tego podatku to działkę (budowlaną lub z warunkami zabudowy) od rodziców musisz kupić przeznaczając na jej zakup całość środków uzyskanych ze sprzedaży swojej działki. Masz na to 2 lata. Jednak najlepszym wyjściem było by poczekanie do 2009 roku -podatek dochodowy odpada, a darowizna działki od rodziców nie jest opodatkowana podatkiem od darowizny.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-06-10 13:47 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Oczywiście pieniądze przeznacza się w ciągu 2 lat na cele mieszkaniowe, czyli np. na zakup działki i budowę na niej domu, albo tylko na budowę domu.

    Jeżeli planuje Pani budowę w najbliższym czasie i wie Pani, że w terminie dwóch lat od chwili sprzedaży tej działki wyda Pani na tę budowę wszystkie otrzymane pieniądze, to jak najbardziej można ją teraz sprzedawać.

    W takiej sytuacji wskazana byłaby też darowizna od rodziców. W przypadku sprzedaży podatek wyniesie 2% od wartości kupowanej działki.

    Oczywiście - jeżeli zapłaci Pani rodzicom za otrzymaną działkę, to mamy tutaj do czynienia z umową kupna sprzedaży, a nie darowizną.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania