eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyFirmaKsięgowość / Finanse › Czy spółka jest deweloperem i czy prawidło będzie naliczać stawkę VAT?


9 dni temu, 12:16 autor: e-st5

133 odsłon

Czy spółka jest deweloperem i czy prawidło będzie naliczać stawkę VAT?

Spółka posiada nieruchomość przy zakupie, której odliczyła sobie VAT 23%. Nieruchomość ta obecnie znajduje się w bilansie w aktywach w inwestycjach długoterminowych, gdyż nie wykorzystywaliśmy jej do własnej działalności tylko wynajmowaliśmy.

Obecnie jest plan iż chcemy przekształcić ją na budynek mieszkalny, w którym będzie parę mieszkań, które mamy zamiar sprzedawać wystawiając fakturę ze stawką VAT 8%. Zaznaczę, że nie mamy w PKD sprzedaży mieszkań i też nigdy się tym nie zajmowaliśmy.

Moje pytanie brzmi: czy spółka sprzedając te mieszkania jest deweloperem? Czy w związku z tym, iż odliczyliśmy sobie VAT z tej faktury zakupowej mamy prawo do wystawiania faktur z 8% podatkiem VAT.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 4 dni temu, 08:42 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Sprzedaż nowych domów i mieszkań mieszczących się w limitach ustawowych (odpowiednio 300 i 150 m2 powierzchni użytkowej) jest opodatkowana 8% stawką VAT. Nikt nie powiedział, że sprzedaży musi dokonywać jedynie deweloper.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • e-st5

    Dodano 2016-08-09 10:42 przez e-st5

    Podatek VAT przy sprzedaży mieszkania

    Witam serdecznie,spółka od 2016 r. jest właścicielem lokalu mieszkalnego, który kupiła na podstawie aktu notarialnego. Nie przysługiwało nam prawo do obniżenia podatku należnego. W trakcie roku spółka postanowiła wynająć to mieszkanie innemu podmiotowi na cele mieszkalne.W związku z tym, iż musimy w...

  • JagJagger

    Dodano 2016-07-12 00:34 przez JagJagger

    Nie-VATowiec sprzedający usługi opodatkowane VAT a pracodawca VAT-owiec

    Witam,napotkałam ostatnio na pewien problem i nie potrafię sobie z nim poradzić.Jestem lekarzem (z reguły zwolniony z VAT-u) i dotychczas wykonywałam usługi w przedmiotach leczniczych funkcjonujących na tych samych zasadach. Obecnie zaczęłam świadczyć usługi w gabinecie kosmetycznym (VAT-owiec), wyk...

  • Voltigo

    Dodano 2017-11-06 20:24 przez Voltigo

    Cesja umowy deweloperskiej

    Posiadam swoją firmę, mam w PKD wpis odnośnie obrotu nieruchomościami. Chciałbym prowadzić między innymi działalność dotyczącą odsprzedaży umów deweloperskich z odpowiednią marżą w sposób ciągły i dla zysku, co nosi znamiona działalności gospodarczej. Czy w takiej sytuacji muszę odprowadzić podatek ...

  • BocianPolski

    Dodano 2017-10-03 23:27 przez BocianPolski

    Podatek VAT na materiały i usługi w budownictwie mieszkaniowym

    Witam,prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Posiadam 3 działki budowlane jako osoba prywatna. Postanowiłem na owych działkach wybudować trzy domy dwulokalowe na sprzedaż - łącznie 6 lokali. Przy sprzedaży tych lokali jest VAT 8%, gdyż to lokale mieszkalne.Moje pytanie: Jaki VAT będzie w tak...

  • Silvereye

    Dodano 2017-09-14 06:51 przez Silvereye

    Działka budowlana od dewelopera

    Witam,chcę kupić działkę od dewelopera. Pytanie to: czy od ceny zakupu trzeba będzie zapłacić podatek VAT? Jak powinno być to zapisane w umowie? Czy w przypadku zapewnień dewelopera, że to kwota brutto i tak urząd zgłosi się po podatek?Pozdrawiam

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT

    Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT

    Kupiony grunt prywatnie, ale pod planowaną działalność gospodarczą, dla którego właściciele wystąpili i otrzymali warunki zabudowy, należy sprzedać z podatkiem VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...

  • Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT

    Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT

    Przeniesienie przez gminę prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie, stanowi odpłatną dostawę gruntów podlegającą opodatkowaniu VAT. Z uwagi zaś na fakt, że grunty te są przeznaczone pod zabudowę, właściwym ...

  • VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy

    VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy

    Sprzedaż gruntu niezabudowanego budynkami i budowlami, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy, nie będzie korzystać ze zwolnienia z VAT, lecz będzie objęta ...

  • Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT

    Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT

    Jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży swojego majątku osobistego, a czynność ta wykonywana jest okazjonalnie i nie zmierza do nadania jej stałego charakteru, nie oznacza prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Księgowość / Finanse

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.