eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyFirmaKsięgowość / Finanse › Zakup nieruchomości a odliczenia VAT


2015-07-08 13:53 autor: Miśka53

2 880 odsłon

Zakup nieruchomości a odliczenia VAT

Spółka z o.o. kupuje nieruchomość, w której prowadziła działalność od właściciela spółki akcyjnej. Kwota 250000 zł będzie spłacana w ratach miesięcznych przez 5 lat. Raty te będą oprocentowane 7% przez sprzedającego.

Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em (budynki). VAT również będzie spłacany w ratach. Czy amortyzację nieruchomości będzie można odliczać w każdym miesiącu od pełnej wartości nieruchomości, czy odsetki od pożyczki można wliczać w koszty mimo, że nie nalicza je instytucja finansowa i czy VAT można odliczyć w pełnej wysokości w pierwszej deklaracji po zakupie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-07-13 09:31 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    VAT można odliczyć od razu. Amortyzacja też pobiegnie, niemniej będzie objęta korektą kosztów. I tu zaczną się schody. Fiskus bowiem uważa, że korekta ta ma zastosowanie również w przypadku zakupów na np. kredyt kupiecki.
    Pytanie, czy nie lepiej po zakupie zobowiązanie to przekształcić w umowę pożyczki. W takim przypadku bowiem wydaje się, że korekta kosztów nie będzie już miała zastosowania, jako że źródłem zobowiązania będzie już nie zakup nieruchomości, a udzielona pożyczka.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2013-11-15 20:44 przez konto usunięte

    Termin płatności faktury a odliczenie VAT

    Mam spółkę z.o.o. czy mogę odliczyć podatek VAT od faktury, której termin płatności minął 30 dni temu?

  • Jerzy 12345

    Dodano 2014-05-23 17:36 przez Jerzy 12345

    Samochód w firmie a podatki

    Prowadzę działalność gospodarczą i rozliczam się PKPiRVAT.
    W 2012 r. kupiłem auto osobowei wprowadziłem do firmy jako środek trwały. Odliczyłem przysługujące 6000 zł podatku VAT i koryguję podatek należny od nabycia środków trwałych przez kolejne 5 lat oraz amortyzuję przez 60 miesięcy. W koszty zal...

  • kea7

    Dodano 2014-05-07 19:11 przez kea7

    Spotkanie świąteczne dla pracowników a koszty małej firmy

    Sprawa niby poruszana wielokrotnie, jednakże dla mnie stale niejasna, a przecież dotyczy w jakimś stopniu raczej każdej firmy. Coraz częściej małe firmy rezygnują z przygotowywania tych tradycyjnych, świątecznych spotkań w firmie we własnym zakresie, jak to często się odbywało do niedawna.
    Firma zat...

  • bercik781

    Dodano 2020-06-17 07:53 przez bercik781

    Rozpoczęcie turystycznej DG, rozliczanie VAT

    Witam, chcę otworzyć wypożyczalnię kajaków, w związku z tym mam kilka wątpliwości na temat VAT. Będzie to jednoosobowa działalność gospodarcza, na którą zamierzam uzyskać dofinansowanie. 
    1. Czy w takiej formie DG będę płatnikiem VAT?  2. Czy mogę odliczyć VAT od zakupionego sprzętu (kajaki, wiosła,...

  • Miśka53

    Dodano 2015-07-06 12:46 przez Miśka53

    Jak odliczyć VAT od zakupu środka trwałego?

    Spółka zo.o. kupuje nieruchomość od najemcy, w której prowadzi działalność od 15 lat.Na zakup środka trwałego bierze kredyt z banku, sprzedający dostaje całą kwotę. Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em 23%, VAT w kwocie 46 000 zł jest spłacany w ratch. Czy VAT naliczony można odliczyć w cało...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Księgowość / Finanse

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania